동키의 세상 관심사

1. 아파트 이름 호반베르디움센트럴포레아파트 2. 학군 초등학교는 아파트 바로 서쪽 2차선 도로만 건너면 된다. 고등학교가 인접해있다. 가까운곳에 도서관이 있다 3. 상권 상권은 조금 아쉽긴 하지만 아쉬운대로 창의고등학교 가까운 남쪽에 중형 이상 사이즈의 마트가 있고 도보권에 항아리상권이 있다. 생각해보면 목동 북쪽에 있는 상권 개노답 삼형제 보다 상권이 더 가깝다. 4. 교통 1) 대중교통 서울 접근성 미안하다 지켜주지 못해 서울 접근성 꽝 인정? 걸어서 한신더휴까지 걸어가야함. 이부분은 안타깝다. 2) 메인 도로 접근성 5. 편의 주차장 입구도 남쪽, 서쪽 두군데로 편리하다 세대수가 많으니까 당연하겠지만. 6. 환경 북쪽은 신리천 산책로가 있고 남쪽은 왕배산이다. 자연에 둘러 쌓여있는것이 때로는 동떨..

1. 아파트 이름 e편한세상동탄아파트 2. 학군 왕복2차선 도로의 길을 건너면 동탄목동초등학교를 걸어서 갈 수 있다. 단지가 꽤나 넓은 편이라서 북쪽에 있는 동에 거주할 경우 초등학교까지 은근 걸어서 꽤 거릴듯 하다. 3. 상권 이 아파트는 상권이 없습니다. 물론 집 근처에 아파트 입구에 리테일 마트등은 있지만 외식을 하거나 다이소를 가거나 아이 학원이나 미용실이나 이런 상권들은 도보로 다니기 부담스럽습니다. 남쪽 호반 베르디움 앞쪽 항아리상권이 가장 가까운데 목동 동네 자체가 약한 언덕에 형성되어있어서 걸어다니기엔 부담스럽습니다. 때문에 항아리상권은 퇴근시간즘에 차량통행이 너무 많아집니다. 4. 교통 1) 대중교통 서울 접근성 서울로 향하는 광역버스는 바로 옆에 있는 베라체 아파트의 서쪽에 있는 베라체..

화성병점복합타운은 경기도 화성시 병점동에 위치하며 서측에 위치하며 약 37만여 제곱미터의 규모로 축구장 52배의 크기의 랜드마크로 개발 중에 있습니다. 복합환승센터와 주거시설을 비롯해 상업·업무시설·근린공원 등이 들어설 예정이라 병점역 일대가 신흥 주거타운이 될 가능성이 높다고 점쳐집니다 화성 병점 복합타운의 상가 분양 정보를 찾아보니, 화성 병점 복합타운 상1-1 아르스비아 신축공사 현장이 2023년 5월 준공 예정이라고 합니다. 또한, 병점역 아르스비아의 용도는 제1종 및 2종 근린생활시설과 교육연구시설 용도로 철근콘크리트 구조입니다. 화성 병점 복합타운의 교통 호재로는 동탄신도시와 연결되는 트램이 있습니다. 또한, 최근 대통령직인수위원회가 병점역을 수도권광역급행철도(GTX) C노선 정차역으로 추가하..

오늘은 저녁에 동네를 드라이브 할 겸 신동을 한 바퀴 쭉 돌아보았다 조만간 분양이 임박한 힐스테이트 동탄포레아파트 근처도 살펴보았다 이름에 포레가 들어갔다는 건 무슨 뜻이냐 바로 숲속에 있다는 뜻이다 동탄 이 신도시 신동의 주요한 아파트들 고평가되는 아파트의 기준이 되는 건 동탄실리철로의 아파트 단지가 붙어있냐 아니냐 이 두 개로 결정되는 것 같다 나는 대로변에 살면 차소리가 크게 들리고 먼지도 많이 날리고 하니까 불편하다 싶어서 일부러 안쪽 구석으로 들어가는 사람도 있을 수도 있는데 어쨌거나 편의성을 따져보면 무조건 대로에 붙어있는 게 좋은 것 같다 신동은 대부분이 주거용도로만 개발되기 때문에 상업시설이나 편의시설로부터 좀 멀리 떨어져 있는 아파트단지들이 꽤 많이 있는데 그런 부분이 좋아서 신동가는 사..

개인적으로 동타 2신도시에 살고 있는 지역 주민으로서 청계동 주민들이 참으로 부럽기만 할 뿐이다. 동탄역 롯데캐슬 알바트로스 아파트는 시범단지 내에서 위치적으로 메인은 아니지만 프리미엄 대형평수 아파트로서 당당하게 목에 힘을 주고 있는것 처럼 포스가 느껴진다. 1. 일단 청계동 답게 동탄역까지 대중교통으로 10분대 진입이다. 직선거리로 1.5km밖에 안떨어져있다. 2. 개인적으로는 롯데캐슬이라는 아파트가 주는 위압감 있는 것 같다 입구에서부터 아파트 단지 입구 세워져 있어서 그런 느낌을 받는다 3. 엄청난 차이같지는 않지만 동간거리가 시원시원하다, 주변 아파트들과 비교해봤을때 지도상으로는 긴가민가 할정도의 차이인데 실제로 아파트에 방문해보니 동간거리가 시원시원하다는 느낌을 바로 받았다. 4. 큰길 대각선..

동탄 이 신도시에 분양을 앞둔 많은 아파트들이 있지만 이 아파트만큼 주목만 주목받는 아파트가 있을까 싶다 자리도 너무 좋고 음 장지동은 동탄 이 신도시에서 조금 남쪽이라고 하긴 하지만 그래도 학교가 진짜 많고 공원도 중간중간에 엄청 많고 그 안에서 충분히 지낼 수 있는 대규모 상권도 있고 키즈카페 키즈풀 이런 문화시설 같은 것도 많고 해서 그냥 살기로만 먹으면 요기만큼 좋은 동네도 없을 것 같긴 하다 다만 좀 안 좋은 점은 장지동은 고속도로 접근성이 조금 안 좋은 편에 속하는데 남쪽으로 이제 오사나이시로 들어가거나 아니면은 서쪽으로 가서 북오산 IC 로 들어가야 되는데 둘 다 뭔가 접근성이 그렇게 쉽지는 않고 어 북쪽으로 서울 쪽으로 가려면 이제 기흥 ic 로 들어가야 되는데 거리죠 실제로 운전을 해보면..

동탄에서는 어디를 가도 신도시 라는 느낌이 있어서 아파트도 시야를 꽉 채울 정도로 가리고 있고 상업시설도 군데군데 배치 되어 있고 해서 자연에 빈틈을 느끼기가 쉽지 않은 부분이 있다. 그런데 이 센트럴 Summit 아파트에 와서 처음으로 자연을 함께 느낄 수 있는 아파트가 여기구나 라는 생각을 했다 일단 입구에서 올라오는 길에 보면 약간 나지막한 언덕배기에 지어진 아파트 하는 걸 알 수가 있다 가운데 중앙 통로같은 대로가 이 아파트의 특징이다. 보통의 아파트들은 순한 된 고리구조의 산책로를 가지고 있는데 이 아파트는 가운데 메인 도로가 지나가는 느낌이다 그리고 양옆에 아파트가 하나씩 배치 된 느낌 순한 할 수 있는 산책로가 없다. 가장 인상적인 부분은 아카시아나무 향기롭다 바로 옆에 무슨 터널 있는 금방..

금강펜드리움 6 차 센트럴파크 무순위 청약공고가 떴다 무순위 청약은 한국부동산원청약홈 홈페이지에서 진행된다 모바일로도 진행 가능함 작성일 기준으로 이틀 후에(5/30) 무순위 청약이 진행된다 총 청약공급 세대는 일곱 세대로 대부분이 일층과 이층 그리고 삼층 물건이 하나가 있다 모든 세대가 84A 혹은 84B 타입으로 33평형 청약 가능하다 실제로 모델하우스를 가봤을 때 금강이 평면도를 잘 뽑는다는 느낌이 있었고 생각도 다 타입도 꽤 크다는 느낌을 받았다 그리고 요즘에 전반적으로 동탄에 대한 실거래가가 올라가고 있어서 부동산 시장이 점점 회복되고 있는 바 금강의 분양가가 매우 저렴한 편에 속하기 때문에 신동일 입지가 취약한 걸 감안하더라도 매력적인 기회라고 할 수 있겠다 또한 이번 청약은 전국에서 신청이 ..

나는 언제까지나 방구석 부동산 리뷰어여서 자리 앉아서 네이버 지도 보고 로드뷰나 켜 보고 하면서 아파트 입주 분석을 주로 해왔다. 물론 정보 하나도 없이 한건 아니고 비교적 구석구석 아파트 단지를 살펴보지는 않았었다. 그치만 역시 실제로 와보니까 아파트 단지가 가지고 있는 여러 가지 장점들이 더 잘 보여서 장지동 풍경에 대한 이미지가 사실 조금도 좋아졌다. 첫번째로 좋았던 것은 지하 주차장 시설이 좋다는 것이다. 지하 주차장에 레이아웃이 불필요한 요소가 없이 주차 칸을 고려해야해서 기둥이라 건물에 간격이 잘 배치 되어 있다는 느낌이 든다. 섬세하게 설계 하지 못한 아파트들은 지하 주차장에 애매하게 남는 공간이 있어서 주차를 할 수도 없고 주차 효율이 떨어지게 설계된 주차장 있는데 이 아파트에 저는 건물 ..

동탄 2신도시 부동산 입지 분석 동탄2신도시는 화성시 동부에 위치한 택지개발지구로, 동탄1신도시와 오산천을 기준으로 분리되어 있습니다. 2기 신도시 중에서는 가장 규모가 크고, 약 12만 세대의 공동주택이 건설되고 있습니다. 동탄1신도시는 이미 5만 세대가 입주해 있고, 평균연령이 37.8세로 젊은 편입니다. 동탄2신도시의 장점은 다음과 같습니다. 교통 호재: GTX-A, 인덕원선, 분당선 연장, 경부고속도로 지하화 등 4가지 교통 호재가 대기 중입니다. 이들은 동탄과 서울, 수원, 용인 등 인근 대도시와의 접근성을 높여줄 것입니다. 일자리 확충: 동탄과 그 주변에는 삼성전자, LG전자, 기아/현대차 등 대기업과 협력업체가 많이 입주해 있으며, 약 200여 개의 기업이 향후 입주할 예정입니다. 이들은 동..