동탄2신도시 장지동 제일풍경채[리얼리뷰]

나는 언제까지나 방구석 부동산 리뷰어여서 자리 앉아서 네이버 지도 보고 로드뷰나 켜 보고 하면서 아파트 입주 분석을 주로 해왔다. 물론 정보 하나도 없이 한건 아니고 비교적 구석구석 아파트 단지를 살펴보지는 않았었다. 그치만 역시 실제로 와보니까 아파트 단지가 가지고 있는 여러 가지 장점들이 더 잘 보여서 장지동 풍경에 대한 이미지가 사실 조금도 좋아졌다.

첫번째로 좋았던 것은 지하 주차장 시설이 좋다는 것이다.
지하 주차장에 레이아웃이 불필요한 요소가 없이 주차 칸을 고려해야해서 기둥이라 건물에 간격이 잘 배치 되어 있다는 느낌이 든다. 섬세하게 설계 하지 못한 아파트들은 지하 주차장에 애매하게 남는 공간이 있어서 주차를 할 수도 없고 주차 효율이 떨어지게 설계된 주차장 있는데 이 아파트에 저는 건물 배치부터 가 동관 거리가 적당히 벌고 거리 사이에 기둥들이 주차 시설을 고려하여 배치가 되어서 주차장이 쾌적하고 넓다는 느낌이 든다.
 

요즘에 지어진 아파트라고 해도 주차 가능여부 표시해주는 등이 없는곳도 많은데 이 아파트는 편의 시설이 좋다

또한 요즘에 지어진 아파트들이 언제부턴가 주차 자리가 있는지 없는지 확인 할 수 있는 램프가 있어서 주차 하기가 편리하고 동마다 서로 다른 색깔로 행선지를 표시할 수 있는 LED 행선지표시판이 있어서 초행인 분들도 길을 잃지않고 찾아가기 쉽다. 그리고 아파트 각 동의 입구도 크게 전광판처럼 몇 동인지 알려 주는 간판이 있어서 아파트 입구 찾기도 편하고 커다란 유리문도 개방 감이 아주 좋다.

아파트 입구에서 빛이 나서 시인성이 좋다

이 아파트에 동간 간격과 배치가 아주 인상적인 된다고 생각했는데,  아파트가 남과 북으로 이열 횡대 배치되어있고 북쪽에 있는 아파트 동에 주요 커뮤니티 시설이 분산 되어 배치 되어 있다. 그러다 보니까 어떤 아파트에서도 커뮤니티 시설을 이용 하는 게 장점이 있다. 어떤 동에 살아도 커뮤니티 시설 접근성이 비교적 좋다 보통의 아파트들은 입구에 커뮤니티 시설을 몰아 넣어서 구석으로 들어가면 그런 혜택을 아예 못누리기도 하는데 말이다.

확실이 옆에 다른 아파트 와 비교했을때 근처 아파트 보다 관리가 잘 되어 좋은 것처럼 느껴졌고 아늑하고 놀이터 등에 사람들이 많이 지내면서 살기 좋은 것 같은 느낌을 받았다

아파트 입구에서 나오자마자 바로초등학교가 눈앞에 있다 얼마나 대단한 가까운학군인가

아파트 입구 바로 앞에 초등학교가 있

바로 앞에 호반베르디움 아파트 하고 붙어있어서 도보로 갈 수 있는 길이 있을 거라고 생각하고 아래쪽 동남쪽으로 훑어 봤는데 연결 되어 있지 않고 다 펜스로 막혀 있었다 과연 이 부분이 좋은 건지 안좋은건지 그건 잘 모르겠다

호반으로 연결되어있는 길인가? 싶었는데 아무 의미도 없는 계단이었고.....

요즘 지어진 아파트들이 다 내부공원과 커뮤니티 시설 그렇게 잘 돼 있긴 한데 이 아파트는 특히나 조경에 더 신경을 쓰고있다는것리 느껴졌다. 디테일이 있다고 해야 되나
 
그리고 활동하기 좋은 시간대에 많은 아이들과 부모들이 아파트 안쪽 산책로와 공원을 이용하고 있었다 꽤나 활성화 되어있어서 보기 좋았고 사진 찍기도 어려울 정도였다.

 
 
장지동 안에서도 꽤나 남쪽에 있어서 비교적 가격대가 저렴하게 형성되어있다. 
하지만 내 생각에는 아파트 자체만을 놓고 보면 꽤나 디테일이 있는 살기 좋은 아파트 단지라고 생각이 됐다. 
다만 메인상권과 떨어져 있다는 점. 
주변에 도보로 접근할만한 편의시설 및 상권이 없다는 점을 배제한다면 좋은 아파트라고 생각이 되었다.