수원에 살면 좋은점(투자가 아닌 실거주 관점에 볼 것)

경기도 수원시

 

수원에 살면 좋은점 다섯가지를 이야기해 드리겠습니다. 😊

첫째, 수원은 경기도의 수도로서, 서울과 인접하면서도 교통이 편리합니다. 수원역과 수원버스터미널은 전국 각지와 연결되어 있으며, 수인분당선, 신분당선, 경강선 등의 지하철 노선도 다양합니다. 또한, 수원화성과 화성행궁 등의 유네스코 세계문화유산이 있는 문화와 역사가 풍부한 도시입니다 .

둘째, 수원은 삼성전자, SK하이닉스 등의 대기업이 있어서 취업 기회가 많습니다. 또한, 경기대학교, 성균관대학교, 아주대학교 등의 대학교가 있어서 교육 환경이 좋습니다. 수능을 준비하는 학생들을 위한 강남학원가와 비슷한 인계동 학원가도 있습니다 .

셋째, 수원은 맛집과 쇼핑몰이 많아서 즐길 거리가 많습니다. 인계동과 팔달문 시장은 전통적인 음식과 상품을 즐길 수 있는 곳이며, 광교중앙로와 AK플라자는 현대적인 쇼핑과 문화를 즐길 수 있는 곳입니다. 또한, 수원시는 시민들의 복지와 행복을 위해 다양한 축제와 행사를 개최하고 있습니다 .

넷째, 수원은 자연과 도시가 조화롭게 어우러진 곳입니다. 광교호수공원, 정자천공원, 우만호수공원 등의 공원과 호수가 있어서 휴식과 운동을 즐길 수 있습니다. 또한, 수원시는 친환경 정책을 추진하고 있어서 공기질과 생태계 보전에도 노력하고 있습니다 .

다섯째, 수원은 재건축 사업이 활발한 곳입니다. 우만동, 인계동, 권선동 등의 동네에서는 오래된 아파트를 새롭게 개발하고 있으며, 집값 상승도 기대할 수 있습니다. 또한, 재건축 사업으로 인해 도시의 외관과 인프라가 개선되고 있습니다 .

 

수원 재건축 사업 측면에서 투자 가치가 있는 동네를 추천해 드리겠습니다. 😊

- **매탄동**: 매탄동은 수원시 영통구에 속하는 동네로, 신분당선과 수인분당선이 연결되어 교통이 편리하고, 광교호수공원, 광교아울렛, 갤러리아 백화점 등의 상업시설이 있습니다. 매탄동에는 매탄주공 1~5단지 등의 재건축 대상 아파트가 있으며, 일반 분양가가 33평형이 2억1453만~2억1610만원으로 저렴하고, 재건축 이후 가격 상승이 기대됩니다 .

- **영통동**: 영통동은 수원시 영통구에 속하는 동네로, 신분당선과 경강선이 연결되어 있고, 영통역과 수원시청역이 있습니다. 영통동에는 영통2구역 재건축 정비사업이 진행되고 있으며, 총 4,002세대 중 일반 분양 세대는 1,525세대로 약 38.1%입니다. 일반 분양가는 현재 평당 2,495만원으로 저렴하고, 용적률과 주차 대수도 양호합니다 .

- **인계동**: 인계동은 수원시 팔달구에 속하는 동네로, 수인분당선과 신분당선이 연결되어 있고, 인계동 카페거리와 인계동 학원가가 있습니다. 인계동에는 인계주공 1~3단지 등의 재건축 대상 아파트가 있으며, 일반 분양가가 33평형이 2억3000만~2억4000만원으로 저렴하고, 재건축 이후 가격 상승이 기대됩니다.