동탄2신도시 신동 파크릭스

신주거문화타운의 대장?? 파크릭스 [닭의 머리]

 

동탄파크릭스는 총 2,000세대가 넘는 대규모단지로 크게 네개단지를 연결하는  기다란 세로 모양을 하고있다

 

 

1. 아파트 이름

동탄파크릭스  

 

 

2. 학군

가장 아래쪽 A-55에 초중고가 둘러쌓게될 예정이라고...?? 

엥? 근데 네이버 지도를 보니 초등학교 부지로 예정된 자리가 왜 저모양이죠?

초등학교가 어떻게 구성이 된다는 말이죠?

 

3. 상권

아무래도 세대수가 많다보니 아파트상가가 세로 일렬로 정렬이 될것 같은 모양새고

메인 상권은 아마도 숨마데시앙과 어울림파밀리에 앞이 되지 않을까

4. 교통

1) 대중교통 서울 접근성

신동의 대중교통 서울 접근성은 아마도 신리천로를 지나는 광역버스가 있냐 없냐에 따라 달라질껀데 있는지 없는지도 미지수일뿐더러 파크릭스의 위치를 보면 신리천로를 지나가는 광역버스가 있다고 해도 메인도로까지 나가기 위해서는 초등학교를 가로지르고 상권까지 가로질러야 한다.

가장 가까운 단지 기준으로도 걸어서 3분이상, 가장 먼 단지는 걸어서 20분????

 

서울로 출퇴근할 가능성이 있는 직업이라면 후보에서 빼길 바란다

A55도 최소3분, A51은 20분???

 

2) 대중교통 주요 지역 메인 스팟 접근성

일단 동탄은 어찌되었건 동탄역으로 잘 갈수 있어야 하는데.... 

트램이 나중에 들어온다고 할지라도 트램노선이 아니다....

 

3) 메인 도로 접근성

메인도로는 신리천로다, 하지만 상권, 학교를 지나야 하고 메인 도로에서 좌회전 해서 들어와야 하기 때문에 퇴근시간에 진입하려는 차들로 붐비는길을 피할수가 없다. 2천세대가 넘는 대단지 자가용이 비슷한시간에 진입 진출한다고 생각하면 벌써부터 답답하다.

대중교통 이용이 너무 힘들것 같이 단지설계가 되어있는데, 그렇다면 저 많은 사람들이 자가용으로? , 심지어 강 건너편에 행복주택이 있는데 진출입로 단 하나?

또한 초등학교를 지나야 하기때문에 분명 30키로 과속 카메라와 속도방지턱이 무자비하게 있을텐데....

100번 양보해서 A55까지만 봐줄만 한것 같다.

 

4) 자동차 전용도로 및 고속도로 ic 접근성

알아보면 마음아프니 안알아보기로 한다.

 

5. 편의

메이커 아파트의 커뮤니티시설등을 기대해봐야겠다. 

 

6. 환경

단지 바로 옆 천변을 따라서 예쁜 산책로와 공원이 이어질것으로 기대한다. 

산으로 둘러 쌓여있어서 조용한 휴식같은 삶을 원한다면 신동이 정답일듯.

 

7. 그 밖에 주요 특징 및 장단점(key point)

분석을 할수록 신동의 안타까운 부분들이 있다. 그럼에도 동탄에 살면서 신도시에 살고있다는 쾌적한 분위기를 맛보고싶고, 숲속에서 살고싶은 느낌도 받고, 그런게 좋다면 들어와도 될것같기도

하지만 신동안에서는 분양가가 꽤 빡세게 나왔다 싸게라도 나올것이지