동탄2신도시 목동 호반베르디움22단아파트 본격 입지분석

동탄2신도시 목동 호반베르디움22단아파트 본격 입지분석

[메인사진]

1. 아파트 이름

동탄2신도시 호반베르디움22단지

 

2. 학군

초등학교는 큰길건너 한율초등학교이다. 

아무래도 초등학생이 큰길 건너는게 부담일수는 있겠다. 

육교가 있고 과속카메라가 있지만 그래도 큰길보다는 왕복 2차선이, 그보다는 길을 안건너는게 좋으니까.

 

중학교 고등학교는 적당히 멀리 떨어져있지만 중고등학교 나이대에 충분히 걸어다닐만 한 거리이다. 

아파트 단지 한개 두개 정도 가로지르는 거리이기 때문에 좋다고 생각한다. 

 

요즘에는 오히려 고등학교가 너무 집이랑 붙어있으면 안좋게 본다고도 하는데, 

초중고가 딱 단지에 인접해있는건 아니지만 적당한 학교거리를 가지고있다.

 

3. 상권

목동안에서 최고의 상권이다. 

목동 항아리상권에 인접해있고 단지 남쪽 출입구를 통해서 도보로 접근하기도 편하다. 

보통 동에 하나씩 이런 상권이 크게 발달하지 않은곳도 있는데 그 이유는 주차하기가 번거로워서 이다. 

그런데 목동 항아리상권은 대형 공영주차장이 있어서 동네사람들한테 상권이 사랑받는다.

 

4. 교통

1) 대중교통 서울 접근성

한신더휴 아파트 서쪽 도보 출입구까지 가면 대중교통으로 서울 강남과 서울역으로 향하는 광역버스를 탈 수 있다. 

하지만 판교로 가는 버스는 없다는 사실.

 

2) 메인 도로 접근성

메인도로는 동탄순환대로이다. 동탄순환대로와 붙어있어서 접근도 용이하다. 

메인도로 접근성이 중요한 포인트인가? 라고 생각할수도 있을것 같은데. 

실제로 살아보면 메인도로에 붙어있지 않는 아파트는 들어갈때 왕복 2차선을 비집고 들어가야 하고 출퇴근시간에는 차량 흐름이 원활하지 않아 꽤나 답답하다. 

 

 

3) 자동차 전용도로 및 고속도로 ic 접근성

목동은 중리IC 신리IC 동탄IC로 접근이 비교적 양호한 편이다. 

다만 출퇴근 집중시간에는 신리IC는 차가 너무 많더라...

 

 

5. 편의

너무너무 아쉬운점... 23평 단일평수라는점이다. 

2인가족이 살기 적당하고 3인가족?흠 좁게 느껴지기 시작한다

신혼부부들이 전세로도 많이 들어가는것 같다. 

 

6. 환경

정남향 전면동은 왕배산 뷰가 나온다. 

하지만 저층은 상가에 가로막혀있고 10층 이상부터 나올것 같다. 

공원까지 걸어가는 거리가 꽤 멀다. 

남쪽 왕배산 체육공원까지 가면 신리천길로 산책로가 잘 되어있는데.. 거기까지 가면 운동 다 한거다. 

아무래도 상권과 공원을 같이 가져갈수는 없을것 같다

 

7. 그 밖에 주요 특징 및 장단점(key point) [feat.총평]

살기에는 정말 좋은것 같다. 프렌차이즈 음식점이나 카페도 많고, 동네 주민들한테 사랑받는 로컬 음식점도 꽤나 활성화 되어있어서 주말 저녁이 되면 어딜가도 가게가 만석이다. 

대중교통 이용하기도 좋고, 학교 등교시키기도 좋고, 무엇보다 상권 편의성이 좋다. 

평단가가 목동안에서 가장 센데 그럴만 한것 같다. 

 

 

 

동탄2신도시
동탄 아파트
동탄 아파트시세
동탄 아파트 매매
동탄 아파트 전세
동탄 아파트 월세
동탄 아파트 분양
호반베르디움22단지 아파트
동탄 호반베르디움22단지 아파트
동탄2신도시 호반베르디움22단지 아파트